Домой

 Додаток   до рішення Черняхівської селищної ради  від 20. 12




Скачать 31.55 Kb.
Название Додаток   до рішення Черняхівської селищної ради  від 20. 12
Дата08.05.2013
Размер31.55 Kb.
ТипДокументы
Содержание
Рн – середня вартість 1 кв.м. новозбудованого об’єкта, подібного до орендованого, яка обчислюється залежно від ринкової вартості
М – місцезнаходження об’єкта нерухомого майна
Подобные работы:


 Додаток   до рішення Черняхівської селищної ради  від 20.12.2011 року


РОЗРАХУНОК

мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб з урахуванням місця її розташування та функціонального призначення при передачі в оренду (суборенду) та житловий найм на території Черняхівської селищної ради

У відповідності до Постанови Кабінету Міністрів України від 29.12.2010 року № 1253 «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб» мінімальна вартість місячної оренди 1 кв.метра загальної площі нерухомого майна за такою формулою:

                         Р =

Рн

К х 12

х М хФ

      де Р – мінімальна вартість місячної оренди 1 кв.м. метра загальної площі нерухомого майна у гривнях;

^ Рн – середня вартість 1 кв.м. новозбудованого об’єкта, подібного до орендованого, яка обчислюється залежно від ринкової вартості , у гривнях;

К – коефіцієнт окупності об’єкта у разі надання  його в оренду, що відповідає проектному строку експлуатації такого об’єкта (від 5 до 100 років).

^ М – місцезнаходження об’єкта нерухомого майна

Ф – коефіцієнт функціонального використання об’єкта нерухомого майна:

У відповідності до наказу Міністерства регіонального розвитку та будівництва України від 13.10.2010 № 401 «Про прогнозні середньорічні показники опосередковано вартості спорудження житла за регіонами України на 2011 рік» опосередкована вартість нового житла у розарунку на 1кв. метр по Житомирській області складає 4322 грн.

Середній проектний строк експлуатації об’єктів нерухомого майна по Черняхівській селищній раді складає 75 років.

Згідно з розташуванням об’єкту оренди застосовуються наступні коефіцієнти:

  • центр – коефіцієнт 2;

  • інші вулиці – коефіцієнт 1.5;

  • с. Новосілка – 1;

У разі використання такого об’єкта для провадження виробничої діяльності застосовується коефіцієнт 2. іншої комерційної діяльност і -3, некомерційної діяльності, у тому числі для проживання фізичних осіб – 1.

Таблиця мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб з урахуванням місця її розташування та функціонального призначення при передачі в оренду (суборенду) та житловий найм на території Черняхівської селищної ради додається.


Секретар ради В.О.Євпак






Додаток

до розрахунку мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб з урахуванням місця її розташування та функціонального призначення при передачі в оренду (суборенду) та житловий найм на території Черняхівської селищної ради затвердженого рішенням селищної ради


Таблиця

мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб з урахуванням місця її розташування та функціонального призначення при передачі в оренду (суборенду) та житловий найм на території Черняхівської селищної ради

№ п/п

Місце розташування об’єкта

Функціональне призначення

Комерційна діяльність

Виробнича діяльність

Некомерційна діяльність

1

Центр (вул.. Леніна № 1-70), Горького, Театральна, Шевченка, Пушкіна, Щорса, Куйбишева, Калініна (1-42), 1-Травня, Чеврвоноармійська, Шкільна, Миру, ПЕРЕМОГИ, Куйбишева, Постишева, Л.Українки, К.Маркса, Чапаєва, пров. Жовтневий, Жукова, Гречка, Сонячна

28,80

19,20

9,60

2

Інші вулиці

21,60

14,40

7,20

3

с. Новосілка

14,40

9,60

4,80



Секретар ради В.О.Євпак

Скачать 31.55 Kb.
Поиск по сайту:



База данных защищена авторским правом ©dogend.ru 2014
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Уроки, справочники, рефераты