Домой

Собрание депутатов целинского района решение




Скачать 99.94 Kb.
НазваниеСобрание депутатов целинского района решение
Дата14.02.2013
Размер99.94 Kb.
ТипРешение
Содержание
Определения размера арендной платы, порядок
На которые не разграничена
Вид использования земель
Земли сельскохозяйственного назначения, за границей населенных пунктов
Земли в границах населенных пунктов
Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания
Землипод промышленными объектами
Земли под административно-управленческими и общественными объектами
Земли промышленности, транспорта и иного специального назначения
Подобные работы:




РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ


Целинского района


РЕШЕНИЕ


Об арендной плате за использование

земельных участков, государственная собственность

на которые не разграничена протокол №20


Принято

Собранием депутатов 29 декабря 2007 года


В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2007 N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности", Областным законом от 22.07.2003 N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области", в целях обеспечения эффективного использования и развития рынка земли, разработки и внедрения экономически обоснованных размеров арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, Собрание депутатов Целинского района решает:

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению 1.

2. Комитету по управлению муниципальным имуществом (Костенко Т.А.) обеспечить проведение ежегодной индексации размера годовой арендной платы за использование неразграниченных земельных участков, с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год.

3.Рекомендовать Межрайонному отделу по Песчанокопскому, Егорлыкскому, Целинскому районам Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ростовской области (Пономарев В.П.) обеспечить представление обобщающих сведений о землях в границах района, в том числе информации о кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, по письменным запросам Комитета по управлению муниципальным имуществом Целинского района, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. Признать утратившим силу Решение Собрания депутатов Целинского района от 11 января 2006 года № 3 (Протокол №1) с изменениями от 5.12.2006 года.

5.Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию по экономической реформе, бюджету, налогам муниципальной собственности (Кашуба Ф.Д.)


Глава района В.А.Черкезов

Главный специалист по оргработе

Собрания депутатов И.А.Горбунова


п. Целина

29 декабря 2007 года

№ 3


Приложение 1

к Решению Собрания депутатов

от 29.12.2007 № 3


ПОРЯДОК

^ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДОК,

УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

^ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА


1. Размер арендной платы на год за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - неразграниченные земельные участки), устанавливается по видам использования земель, а именно принимается равным:



№ п/п

^ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

Ставка арендной платы (в процентах) по виду использования земель









^ Земли сельскохозяйственного назначения, за границей населенных пунктов






сельскохозяйственные угодья, предоставленные в аренду для ведения сельскохозяйственного производства юридическим лицам и гражданам, а именно:

-пашня

-пастбища



0,66

0,30




-орошаемые земельные участки, предоставленные в аренду для ведения сельскохозяйственного производства юридическим лицам и гражданам

1,98




сельскохозяйственные угодья, предоставленные в аренду гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, животноводства, сенокошения и выпаса скота

*




земельные участки, занятые замкнутыми водоемами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции

*




земельные участки, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений,
прочими угодьями

0,30




^ Земли в границах населенных пунктов







земли садоводческих и огороднических объединений

граждан

*




Земли под домами многоэтажной застройки

*




Земли под домами индивидуальной жилой застройки

*




Земли дачных и садоводческих объединений граждан

*




Земли гаражей и автостоянок

-гаражи

-автостоянки


1,52

30,00




^ Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания







-автозаправочные станции, казино и игорные заведения

30,00




-объекты бытового обслуживания

*




-торговые объекты общественного назначения

30,00




-рынки

30,00




-земли учреждений и организаций народного образования

*




^ Земли
под промышленными объектами








-промышленные объекты

2,05




-предприятия машиностроения, металлургии, сельхозмашиностроения, производство мукомольной, хлебопекарной, молочной продукции

2,05




-муниципальные унитарные предприятия жилищно-коммунального хозяйства, обеспечивающие обслуживание жилого и нежилого фондов, благоустройство города, водоснабжение и водоотведение, мусороперерабатывающие заводы, полигоны бытовых отходов, содержание кладбищ

*




^ Земли под административно-
управленческими и общественными объектами








-банки, финансовые организации, ломбарды

12,00




-издательства, консульства, объекты науки и научно-исследовательские, проектные организации

*




-офисы, коммерческих организаций

12,0




-земли под военными объектами

*




-земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения (гостиницы, мотели, кемпинги, базы отдыха)

*




-земли сельскохозяйственного использования

0,30




-земли под лесами в поселениях

30,00




-земли под обособленными водными объектами

30,0




-прочие земли поселений

30,0




^ Земли промышленности, транспорта и иного специального назначения

*




Земли особо охраняемых территорий и объектов

*

* Ставка арендной платы по данному виду использования земель применяется не ниже размера земельного налога, устанавливаемого нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований за такие земельные участки.


2. Размер арендной платы на год за использование неразграниченных земельных участков определяется в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка в случаях:

-переоформления юридическими лицами, а также гражданами в установленном порядке ранее заключенных договоров аренды земельных участков либо внесения изменений в указанные договоры аренды земельных участков;

-приобретения гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права аренды земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения;

-приобретения юридическими лицами, а также гражданами права аренды земельных участков в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации;

 В случае если размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с абзацем 1 пункта 2 настоящего решения, ниже размера арендной платы, установленного ранее заключенным договором аренды (расчет 2007 года), размер годовой арендной платы за использование таких земельных участков по выбору арендатора устанавливается:

исходя из рыночной стоимости права аренды земельного участка, устанавливаемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

в соответствии с условиями ранее заключенного договора аренды земельного участка, с учетом индексации прогнозируемого уровня инфляции.


3. Размер арендной платы на год при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования неразграниченными земельными участками на право аренды устанавливается в пределах:

0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых неразграниченных земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

1,5 процента кадастровой стоимости арендуемых неразграниченных земельных участков, ограниченных в обороте;

2-х процентов кадастровой стоимости иных арендуемых неразграниченных земельных участков.


4. Размер арендной платы на год за использование неразграниченных земельных участков, предоставленных в установленном порядке для строительства и целей, не связанных со строительством, определяется исходя из рыночной стоимости права аренды таких земельных участков, устанавливаемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.


5. Размер годовой арендной платы в случае заключения договора аренды неразграниченного земельного участка с лицами, являющимися победителями торгов, конкурсов, аукционов, определяется по их результатам в соответствии с действующим законодательством.


6. Размер годовой арендной платы за использование неразграниченных земельных участков, предоставленных для целей жилищного строительства, устанавливается в случаях, предусмотренных:


пунктом 2.1 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации

в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок

пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации

не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством;

пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"


в размере не менее 2,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;

в размере 5,0 процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.



7. Размер годовой арендной платы за использование неразграниченных земельных участков подлежит ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год.

8. Арендная плата за использование неразграниченных земельных участков вносится равными долями ежемесячно не позднее 20 числа отчетного месяца или ежеквартально не позднее 20 числа последнего месяца отчетного квартала в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.


Главный специалист по оргработе И.А. Горбунова

Собрания депутатов

Скачать 99.94 Kb.
Поиск по сайту:



База данных защищена авторским правом ©dogend.ru 2014
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Уроки, справочники, рефераты