Домой

Расчет технико-экономического обоснования для производства сборочных комплектов малоэтажных быстровозводимых зданий при приобретении оборудования в лизинг




Скачать 160.1 Kb.
НазваниеРасчет технико-экономического обоснования для производства сборочных комплектов малоэтажных быстровозводимых зданий при приобретении оборудования в лизинг
Дата14.02.2013
Размер160.1 Kb.
ТипДокументы
Содержание
Общая характеристика производственно-складских помещений
Общие характеристика производства при работе в 1 смену
Схема лизинга оборудования для производства сборочных комплектов
Стандартные условия лизинга
Формирование стоимости оборудования
3 Нормы расхода и стоимость материалов на 1 м общей площади здания
4 Расходы на заработную плату
10 Расчет эффективности
Подобные работы:

Группа компаний «РаПан»

Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Промышленная, 73/1,

«Новочебоксанский Бизнес-Центр», офис 102

тел: (8352) 73-01-41 E-mail: rapan@rapanst.ru




Расчет технико-экономического обоснования

для производства сборочных комплектов

малоэтажных быстровозводимых зданий

при приобретении оборудования в лизинг


Стоимость оборудования, руб

4 050 000

Сумма инвестиций, руб.с НДС (стоимость оборудования + проценты по лизингу): (*)

5 679 000

Размер ежемесячного платежа по лизингу (отнесение на затраты), руб.без НДС: (*)

133 686

Сумма ежемесячных выплат по лизингу, руб. с НДС: (*)

133 000

Объем продаж в месяц, м2 общей площади здания:

до 750

Цена реализации, руб./м2:

13 000

(в составе цены учтена стоимость устройства фундамента и монтажа сборочного комплекта здания на 1 м2 общей площади)

Объем продаж в месяц, руб., с НДС:

9 750 000

Чистая прибыль в месяц, руб.: (в период действия договора лизинга)

2 532 575

Окупаемость проекта, мес.:

2,2

м2 общей площади здания:

1 650

(*) исходя из срока лизинга 3 года и авансового платежа 20% от стоимости имущества – 810 000 руб.

1 Исходная информация


^ Общая характеристика производственно-складских помещений

Площадь производственных помещений, м2:

200

Площадь складских помещений, м2:

200

Температура внутри производственного помещения, оС:

не ниже +20




^ Общие характеристика производства при работе в 1 смену

Среднее количество рабочих дней в месяц:

21,43

Производственная мощность в смену, м2 общей площади здания:

35

в месяц, м2 общей площади здания:

750

в год, м2 общей площади здания:

9 000

2 Расчет инвестиций для организации производства

Одним из вариантов финансирования покупки оборудования является его приобретение в лизинг.

При лизинге имущество приобретается лизинговой компанией и передаётся лизингополучателю, который его эксплуатирует и выплачивает лизинговой компании ежемесячные платежи. По окончании договора лизинга имущество переходит в собственность лизингополучателя.

^ Схема лизинга оборудования для производства сборочных комплектов




Лизинг обладает преимуществами, которые делают его привлекательным механизмом финансирования:

  • первоначальные затраты на покупку оборудования существенно ниже, чем при приобретении оборудования за счёт собственных средств;

  • требования, предъявляемые к заемщику, не такие жесткие, как при банковском кредитовании;

  • возможность применения в отношении объекта лизинга механизма ускоренной амортизации с коэффициентом до 3-х позволяет компании максимально быстро восстановить инвестиционные затраты и снизить налог на имущество;

  • включение лизинговых платежей в затраты минимизирует налог на прибыль

  • лизинговая компания может построить более гибкий график платежей по сравнению с графиком платежей по кредитным договорам;

  • при заключении договора лизинга требования по дополнительному обеспечению сделки существенно ниже, чем при получении кредита, во многих случаях дополнительного обеспечения вообще не требуется.


^ Стандартные условия лизинга: срок лизинга - 3 года, авансовый платёж – 20% от стоимости оборудования. Конкретные условия лизинга определяются исходя из потребностей и пожеланий лизингополучателя и его финансового состояния.

При указанных выше стандартных условиях размер авансового платежа составит 810 000 руб. + комиссия лизинговой компании за заключение сделки (в среднем 2% - 81 000 руб.), размер ежемесячного платежа по лизингу – 133 000 руб., общая сумма платежей по договору лизинга – 5 679 000 руб. с НДС (4 812 711,86 руб. без НДС). Для снижения расходов по лизинговым процентам срок лизинга может быть сокращён, лизингополучатель имеет право досрочно выкупить оборудование.




^ Формирование стоимости оборудования


№ п/п

Статья расходов

Сумма, руб.

1.

Комплект технологического оборудования:

- Линия для производства панелей «РаПан»

- Форматно-раскроечное оборудование

- Пуско-наладочные работы

Комплект оборудования для производства строительно-монтажных работ

Технология производства:

  • ТУ 5366–001–54083838–2006

  • Технологический регламент

  • Комплект конструкторской документации на 1 здание

  • Обучение изготовлению и монтажу сборочного комплекта

4 050 000,00




ИТОГО:

4 050 000,00



^ 3 Нормы расхода и стоимость материалов на 1 м2 общей площади здания

№ п/п

Наименование материалов

Единица измерения

Цена, руб. (с НДС)

Нормы расхода на 1 м2 общей площади здания

Сумма на 1 м2 общей площади здания, руб.

производство

устройство фундамента и монтаж сборочного комплекта

1

Бетон В15

м3

3 500,00




0,14

490,00

2

Арматура АIII Ф12

кг

27,50




3,50

96,25

3

Арматура АI Ф6

кг

27,50




0,75

20,63

4

Песок средней крупности

м3

1 900,00




0,20

380,00

5

Рубероид

п.м.

10,50




0,40

4,20

6

OSB-3 12 мм

м2

230,00

9,00

0,50

2 185,00

7

ПСБ-С 25

м3

1 510,00

0,60




906,00

8

Доска строганная

м3

9 200,00

0,09

0,03

1 104,00

9

Клей «Макропласт»

кг

155,00

2,25




348,75

10

Монтажная пена

балон

130,00

0,50

0,80

169,00

11

Очиститель монтажной пены

л

250,00

0,05

0,08

32,50

12

Крепежные изделия

усл. ед.

0,26

200,00

450,00

169,00

ВСЕГО расходы на материалы, с НДС:

5 905,33

ВСЕГО расходы на материалы, без НДС:

5 004,51



^ 4 Расходы на заработную плату

№ п/п

Наименование должности

Количество человек

Средняя заработная плата (оклад), руб.

Сумма, руб.

1

Персонал на производстве

7

10 000,00

70 000,00

2

Персонал на монтаже

14

30 000,00

420 000,00

3

Административно-управленческий персонал

3

15 000,00

45 000,00

ВСЕГО на 1 м2 общей площади здания

713,33



5 Налоги и отчисления

№ п/п

Вид налога

Ставка, %

Сумма, руб.

1

ЕСН + СС

27,20

145 520,00

ВСЕГО на 1 м2 общей площади здания

194,03



6 Расходы на аренду

№ п/п

Наименование помещений

Площадь, м2

Расценка, руб.

Сумма, руб.

Примечания

1

Производственные помещения

200

200,00

40 000,00

Приведенные расценки по арендной плате отапливаемых и складских помещений даны на основе среднерыночных для г. Чебоксары на январь 2008 г.

2

Складские помещения

200

100,00

20 000,00

ВСЕГО на 1 м2 общей площади здания

80,00


7 Расходы на электроэнергию

Расход в смену

Единица измерения

Тариф, руб./кВт

Сумма, руб.

Примечания

100

кВт

1,30

130,00

В зимний период затраты могут значительно увеличиться

ВСЕГО на 1 м2 общей площади здания

3,71


8 Накладные расходы

Наименование статьи

Сумма, руб.

Примечания

Накладные расходы в месяц

300 000,00

В эту статью расхода включены расходы на рекламу, спецодежду, отопление помещений в отопительный период, транспортные расходы общехозяйственного характера, а так же непредвиденные производственные расходы

ВСЕГО на 1 м2 общей площади здания

400,00


9 Расчет себестоимости 1 м2 общей площади здания

№ п/п

Наименование статьи

Сумма, руб.

1

Материалы (среднее)

5 004,51

2

Заработная плата

713,33

3

ЕСН + СС

194,03

4

Аренда помещений

80,00

5

Электроэнергия

3,71

6

Накладные расходы

400,00

ВСЕГО на 1 м2 общей площади здания

6 395,59

ВСЕГО на 1 м2 общей площади здания с НДС

7 546,79



^ 10 Расчет эффективности

№ п/п

Наименование статьи

Сумма, руб.

Примечания

1

Себестоимость 1 м2 общей площади здания

7 546,79

с НДС

2

Отпускная цена 1 м2 общей площади сборочного комплекта здания

13 000,00

с НДС

3

Объем продаж в месяц, м2 общей площади здания

750,00

при загрузке производства в 1 смену

4

Выручка в месяц

8 262 711,86

без НДС

5

Себестоимость продаж в месяц (с учётом платежей по лизингу)

4 930 376,25

без НДС

6

Валовый доход в месяц

3 332 335,61




7

Налог на прибыль в месяц

799 760,55

по ставке – 24%

8

Чистая прибыль в месяц

2 532 575,06




9

Чистая прибыль в месяц на 1 м2 общей площади здания

3 376,77

при производительности 750 м2 общей площади здания

10

Рентабельность, %

31




11

Торговая наценка, %

51




12

Срок окупаемости, мес.

2,2

по чистой прибыли

13

Полная окупаемость, м2 общей площади здания

1 650

по чистой прибыли



Руководитель ГК «РаПан» В. М. Гребенников

Тел. раб: 8(8352) 73-01-41

Тел. сот: 8-917-650-67-97

E-mail: grebennikov1955@mail.ru

rapan@rapanst.ru

Skype: rapanst1


Скачать 160.1 Kb.
Поиск по сайту:



База данных защищена авторским правом ©dogend.ru 2014
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Уроки, справочники, рефераты