Домой

Реферат на магистерскую диссертацию репела д. В. На тему «Теоретико-методические аспекты повышения достоверности оценки эффективности инвестиционных проектов (на примере проектов развития бизнеса в сфере коммерческой недвижимости)»




Скачать 16.64 Kb.
НазваниеРеферат на магистерскую диссертацию репела д. В. На тему «Теоретико-методические аспекты повышения достоверности оценки эффективности инвестиционных проектов (на примере проектов развития бизнеса в сфере коммерческой недвижимости)»
Дата08.01.2013
Размер16.64 Kb.
ТипРеферат
Подобные работы:

РЕФЕРАТ НА МАГИСТЕРСКУЮ ДИССЕРТАЦИЮ РЕПЕЛА Д.В.

На тему «Теоретико-методические аспекты повышения достоверности оценки эффективности инвестиционных проектов (на примере проектов развития бизнеса в сфере коммерческой недвижимости)»


Тема работы, несомненно, актуальна, поскольку вопросы повышения достоверности оценки эффективности инвестиционных проектов крайне важны для снижения инвестиционных рисков и избегания ущерба от реализации неэффективных проектов. Целью работы является исследование путей повышения достоверности оценки эффективности инвестиционных проектов и разработка предложений, направленных на обеспечение адекватной оценки эффективности инвестирования в сфере коммерческой недвижимости. Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд задач: рассмотреть основные методики оценки эффективности инвестиционных проектов; исследовать основные методы анализа рисков инвестиционных проектов, выявить и формализовать их достоинства и недостатки; систематизировать наиболее известные методы определения ставки дисконтирования; изучить зависимость ставки дисконтирования от различных факторов; охарактеризовать рынок коммерческий недвижимости, его особенности и тенденции; спрогнозировать рост арендных ставок на коммерческую недвижимость; выявить особенности инвестиционных проектов в сфере коммерческой недвижимости; определить эффективность инвестиционного проекта на примере ОАО “Софийская площадь”, рассмотреть пути повышения достоверности его оценки.

По результатам проведенных исследований представляется возможным выделить следующие результаты: показано, что применение различных методов определения ставки дисконтирования обуславливает относительный размах вариации чистого приведенного дохода до 103,25%, что обуславливает необходимость выбора ставки дисконтирования в соответствии с обоснованными в настоящей работе областями применения различных методов; выявлены тенденции изменения арендных ставок на коммерческую недвижимость и по результатам регрессионного анализа построен прогноз ожидаемых диапазонов и значений арендных ставок для различных типов использования коммерческой недвижимости на ближайшие три года; выявлены возможности повышения достоверности оценки инвестиционного проекта ОАО “Софийская площадь” и отрасли в целом. Исходя из полученных результатов выпускная квалификационная работа, несомненно, обладает научной новизной и практической значимостью.

Скачать 16.64 Kb.
Поиск по сайту:



База данных защищена авторским правом ©dogend.ru 2019
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Уроки, справочники, рефераты