ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Строительства жилого многоквартирного дома с мансардным этажом, встроенными общественными помещениями и стоянками боксового типа для автотранспорта по ул. 1-я Бульварная в г. Пятигорске, размещена на сайте www.kavghilstroy.narod.ru
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКАХ
|
Фирменное наименование, место нахождения
|
Информация о государственной регистрации
|
^
|
Режим работы
|
1.Общество с ограниченной ответственностью "Зольская передвижная механизированная колонна -1"
Юридический адрес: 361700, Кабардино – Балкарская республика, Зольский р-н, п. Залукокоаже, ул. Промышленная, 7
Фактический адрес: 357500, г. Пятигорск, ул. Адмиральского, 6а.
|
ОГРН 1020700540893
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 11.10. 2001 г.
Свидетельство о внесении
записи в ЕГРЮЛ,
зарегистрированном до 01.07.2002г. от
27.12.2002г.
|
Махотлов Х. О.
|
Понедельник – Пятница с 9-00 до 18-00, перерыв с 13-00 по 14-00, выходной суббота, воскресенье
|
2. Общество с ограниченной ответственностью «Кавжилстрой», юридический и фактический адрес: 357500
Ставропольский край
г. Пятигорск ул. Адмиральского, 6а,
|
ОГРН 1022601612087,
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 20 августа 2002 года
|
Журавлева Т.В.
Махотлов Х О.
|
Понедельник –Пятница с 9-00 до 18-00, перерыв с 13-00 по 14-00, выходной суббота, воскресенье
|
3.. Общество с ограниченной ответственностью
«Кавжилстрой- 1», юридический адрес: 361710, Кабардино –Балкарская Республика, Зольский район, с. Малка, ул. Больничная 6, фактический адрес: г. Пятигорск, ул. Адмиральского 6а
|
ОГРН 1040700301025
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 6 августа 2004года
|
Махотлов Х.О.
|
Понедельник –Пятница с 9-00 до 18-00, перерыв с 13-00 по 14-00, выходной суббота, воскресенье
|
^
|
Застройщик
|
Проект строительства
|
1.Общество с ограниченной ответственностью "Зольская передвижная механизированная колонна -1"
|
Строительство жилого многоквартирного дома с крытой автостоянкой по ул. Пестова 36/2 в г. Пятигорске
Строительство жилого многоквартирного дома с по ул. Московская 34а в г. Пятигорске
Строительство жилого многоквартирного дома со встроенными офисными помещениями по ул. Адмиральского 6а в г. Пятигорске
|
2. Общество с ограниченной ответственностью
«Кавжилстрой»,
|
Строительство жилого многоквартирного дома с крытой автостоянкой по ул. Пестова 36/2 в г. Пятигорске
Строительство жилого многоквартирного дома с по ул. Московская 34а в г. Пятигорске
Строительство жилого многоквартирного дома со встроенными офисными помещениями по ул. Адмиральского 6а в г. Пятигорске
|
Общество с ограниченной ответственностью
«Кавжилстрой- 1
|
Строительство жилого многоквартирного дома с крытой автостоянкой по ул. Пестова 36/2 в г. Пятигорске
Строительство жилого многоквартирного дома с по ул. Московская 34а в г. Пятигорске
Строительство жилого многоквартирного дома со встроенными офисными помещениями по ул. Адмиральского 6а в г. Пятигорске
|
^
|
Лицензия, регистрационный номер
|
Дата
выдачи
|
Срок
действия
|
Орган,
выдавший
лицензию
|
Лицензированный вид
Деятельности
|
Д 281860
ГС -3-61-01-22-0-0702007173-003001-1
|
3 октября 2002года
|
3 октября 2007года
|
^
|
Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, в том числе и на выполнение функций заказчика-застройщика
|
Д 496236
Гс-3-26-02-27-0-2632066345-002968-2
|
28 июня 2004г.
|
28 июня 2007г.
|
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
|
Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, в том числе и на выполнение функций заказчика-застройщика
|
Д 529064
ГС -3-61-01-27-0-0702722832-008821-1
|
^
|
11октября 2007года
|
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
|
Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, в том числе и на выполнение функций заказчика-застройщика
|
^
|
Застройщик
|
Финансовый результат
Текущего года, руб.
|
Размер кредиторской
Задолженности, руб.
|
1.Общество с ограниченной ответственностью "Зольская передвижная механизированная колонна -1"
|
35352
|
914503
|
Общество с ограниченной ответственностью
«Кавжилстрой»
|
1079796
|
313906
|
Общество с ограниченной ответственностью
«Кавжилстрой- 1
|
697265
|
589855
|
^
|
Цель проекта:
|
Строительства жилого многоквартирного дома с мансардным этажом, встроенными общественными помещениями и стоянками боксового типа для автотранспорта по ул. 1-я Бульварная в г. Пятигорске.
|
Результаты государственной
экспертизы проектной документации:
|
Строительство осуществляется по проекту повторного применения.
|
Этапы реализации проекта:
|
Проектирование ( 2-х стадийное: проект и рабочая документация в процессе строительства);
строительство жилого дома
|
Начало строительства:
|
II квартал 2006 год
|
Окончание строительства:
|
II квартал 2007 год
|
Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию:
|
III квартал 2007 год
|
^
|
Номер
|
Дата выдачи
|
Срок действия
|
Орган, выдавший разрешение
|
^
|
20 апреля 2006 года
|
14 месяцев
|
Администрация муниципального образования город – курорт Пятигорск
|
^
|
Местоположение:
|
г. Пятигорск, ул. 1-я Бульварная
|
Площадь и границы участка:
|
5134 кв. метров, кадастровый номер
26: 33: 02 03 : 0113
|
Категория земель:
|
Земли поселений
|
Форма собственности:
|
муниципальная
|
Право застройщика на участок:
|
Участок находится у застройщика на праве аренды
|
Элементы благоустройства:
|
Проектом предусмотрено организация зон активного и тихого отдыха для взрослых и детей, устройство детских игровых площадок , площадок для стоянки гостевых автомашин и озеленение прилегающей территории.
|
^
|
Договор аренды земельного участка от 08.06.06 № 423\06
Постановление главы города Пятигорска от 20 апреля 2006года № 1596
|
Объект:
|
Многоквартирный жилой дом с мансардным этажом, встроенными общественными помещениями и стоянками боксового типа для автотранспорта.
|
Описание
Объекта:
|
Земельный участок под размещение жилого многоквартирного дома со встроенными помещениями и стоянками для автотранспорта находится в зоне С-3 г. Пятигорска. Несущие конструкции –кирпичная кладка s=510мм, утепление пеноизол s=50 мм, под штукатурку. Кровля чердачная, стропильная из металлочерепицы. Оконные проемы заполнены металлопластиковыми конструкциями с остеклением. Наружные входные двери – типа «сейф»
|
Местоположение
объекта:
|
г. Пятигорск, ул. 1-я Бульварная
|
^
|
Тип дома:
|
Кирпичный проект повторного применения
|
^
|
54
|
Этажность: надземн./подзем.
|
5 + мансарда
|
|
|
^
|
3
|
Количество 1-ком.кв.
Количество 2-ком. кв.
Количество 3-ком. кв.
|
12
30
12
|
^
|
1067,83 м2
|
|
|
Общая площадь объекта:
|
5315,9 м2
|
^
|
4169 м2
|
Общая площадь нежилых помещений объекта:
|
610,5 м2
|
^
|
Офисные помещения
|
Общая площадь гаражей
|
180м2
|
^
|
Гаражи боксового типа
|
Нежилые помещения объекта, передаваемые в составе общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства/собственников:
|
Чердачные помещения, лестницы, лестничные площадки, помещения входных групп подъезда, подсобные и технические помещения объекта, элементы благоустройства, инженерные сети и оборудование
|
^
№ по плану
|
Наименование
|
Площадь м2
|
№ по плану
|
Наименование
|
Площадь м2
|
1
|
Офис
|
48
|
8
|
Офис
|
47
|
2
|
Офис
|
45
|
9
|
Офис
|
68
|
3
|
Электрощитовая
|
15
|
10
|
Офис
|
68
|
4
|
Комната тех. персонала
|
24
|
11
|
Офис
|
43
|
5
|
Теплопункт
|
40,5
|
12
|
Офис
|
68
|
6
|
Офис
|
45
|
|
Офис
|
47
|
7
|
Офис
|
48
|
|
|
|
ИТОГО: Общая площадь офисных помещений цокольного этажа – 531
|
Общая площадь лестничных клеток - 79,5
|
^
Наименование квартир
|
Показатели на квартиру
|
^
на этаж
|
Показатели на этаж
|
Общая площадь квартир
|
Жилая площадь квартир
|
^
|
Жилая площадь квартир
|
3-х ком-я кв.
|
104 кв.м.
|
53 кв.м.
|
2
|
208 кв.м.
|
106 кв.м
|
2-х ком-я кв.
|
77 кв.м.
|
41 кв.м.
|
2
|
154 кв.м.
|
82 кв.м.
|
2-х ком-я кв.
|
76,5 кв.м.
|
39 кв.м.
|
2
|
153 кв.м.
|
78 кв.м.
|
2-х ком-я кв.
|
72 кв.м.
|
35,5 кв.м.
|
1
|
72 кв.м.
|
35,5 кв.м.
|
1-х ком-я кв.
|
54 кв.м.
|
21 кв.м.
|
2
|
108 кв.м.
|
42 кв.м.
|
Итого:
|
|
|
|
695 кв.м.
|
343,5 кв.м.
|
^
Наименование квартир
|
Показатели на квартиру
|
^
на этаж
|
Показатели на этаж
|
Общая площадь квартир
|
Жилая площадь квартир
|
^
|
Жилая площадь квартир
|
3-х ком-я кв.
|
104 кв.м.
|
53 кв.м.
|
2
|
208 кв.м.
|
106 кв.м
|
2-х ком-я кв.
|
77 кв.м.
|
41 кв.м.
|
2
|
154 кв.м.
|
82 кв.м.
|
2-х ком-я кв.
|
76,5 кв.м.
|
39 кв.м.
|
2
|
153 кв.м.
|
78 кв.м.
|
2-х ком-я кв.
|
72 кв.м.
|
35,5 кв.м.
|
1
|
72 кв.м.
|
35,5 кв.м.
|
1-х ком-я кв.
|
54 кв.м.
|
21 кв.м.
|
2
|
108 кв.м.
|
42 кв.м.
|
Итого:
|
|
|
|
695 кв.м.
|
343,5 кв.м.
|
^
Наименование квартир
|
Показатели на квартиру
|
^
на этаж
|
Показатели на этаж
|
Общая площадь квартир
|
Жилая площадь квартир
|
^
|
Жилая площадь квартир
|
3-х ком-я кв.
|
104 кв.м.
|
53 кв.м.
|
2
|
208 кв.м.
|
106 кв.м
|
2-х ком-я кв.
|
77 кв.м.
|
41 кв.м.
|
2
|
154 кв.м.
|
82 кв.м.
|
2-х ком-я кв.
|
76,5 кв.м.
|
39 кв.м.
|
2
|
153 кв.м.
|
78 кв.м.
|
2-х ком-я кв.
|
72 кв.м.
|
35,5 кв.м.
|
1
|
72 кв.м.
|
35,5 кв.м.
|
1-х ком-я кв.
|
54 кв.м.
|
21 кв.м.
|
2
|
108 кв.м.
|
42 кв.м.
|
Итого:
|
|
|
|
695 кв.м.
|
343,5 кв.м.
|
^
Наименование квартир
|
Показатели на квартиру
|
^
на этаж
|
Показатели на этаж
|
Общая площадь квартир
|
Жилая площадь квартир
|
^
|
Жилая площадь квартир
|
3-х ком-я кв.
|
104 кв.м.
|
53 кв.м.
|
2
|
208 кв.м.
|
106 кв.м
|
2-х ком-я кв.
|
77 кв.м.
|
41 кв.м.
|
2
|
154 кв.м.
|
82 кв.м.
|
2-х ком-я кв.
|
76,5 кв.м.
|
39 кв.м.
|
2
|
153 кв.м.
|
78 кв.м.
|
2-х ком-я кв.
|
72 кв.м.
|
35,5 кв.м.
|
1
|
72 кв.м.
|
35,5 кв.м.
|
1-х ком-я кв.
|
54 кв.м.
|
21 кв.м.
|
2
|
108 кв.м.
|
42 кв.м.
|
Итого:
|
|
|
|
695 кв.м.
|
343,5 кв.м.
|
^
Наименование квартир
|
Показатели на квартиру
|
^
на этаж
|
Показатели на этаж
|
Общая площадь квартир
|
Жилая площадь квартир
|
^
|
Жилая площадь квартир
|
3-х ком-я кв.
|
104 кв.м.
|
53 кв.м.
|
2
|
208 кв.м.
|
106 кв.м
|
2-х ком-я кв.
|
77 кв.м.
|
41 кв.м.
|
2
|
154 кв.м.
|
82 кв.м.
|
2-х ком-я кв.
|
76,5 кв.м.
|
39 кв.м.
|
2
|
153 кв.м.
|
78 кв.м.
|
2-х ком-я кв.
|
72 кв.м.
|
35,5 кв.м.
|
1
|
72 кв.м.
|
35,5 кв.м.
|
1-х ком-я кв.
|
54 кв.м.
|
21 кв.м.
|
2
|
108 кв.м.
|
42 кв.м.
|
Итого:
|
|
|
|
695 кв.м.
|
343,5 кв.м.
|
^
Наименование квартир
|
Показатели на квартиру
|
^
на этаж
|
Показатели на этаж
|
Общая площадь квартир
|
Жилая площадь квартир
|
^
|
Жилая площадь квартир
|
3-х ком-я кв.
|
104 кв.м.
|
53 кв.м.
|
2
|
208 кв.м.
|
106 кв.м
|
2-х ком-я кв.
|
77 кв.м.
|
41 кв.м.
|
2
|
154 кв.м.
|
82 кв.м.
|
2-х ком-я кв.
|
70 кв.м.
|
31 кв.м.
|
2
|
140 кв.м.
|
62 кв.м.
|
2-х ком-я кв.
|
81 кв.м.
|
41 кв.м.
|
1
|
81 кв.м.
|
41 кв.м.
|
1-х ком-я кв.
|
55,5 кв.м.
|
19,5 кв.м.
|
2
|
111 кв.м.
|
39 кв.м.
|
Итого:
|
|
|
|
694 кв.м.
|
330 кв.м.
|
^
Номер
по плану
|
Наименование
|
Площадь
м.
|
№ 1
|
Гараж
|
18
|
№ 2
|
Гараж
|
18
|
№ 3
|
Гараж
|
18
|
№ 4
|
Гараж
|
18
|
№ 5
|
Гараж
|
18
|
№ 6
|
Гараж
|
18
|
№ 7
|
Гараж
|
18
|
№ 8
|
Гараж
|
18
|
№ 9
|
Гараж
|
18
|
№ 10
|
Гараж
|
18
|
^
|
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию
|
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке Объекта
|
Июнь 2007 года
|
Администрация города Пятигорска, Управление по делам ГУ ГО и ЧС по городу Пятигорску, ОГПН и ЧС, УКО ЖКХ и инженерной инфраструктуры, ТО ТУ по СК Роспотребнадзора в г. Пятигорске, территориальная администрация, Главное управление природных ресурсов и охраны окружающей среды МПР России по Ставропольскому краю, ИГАСН СК. ООО «Кавминводархпроект»
|
^
|
Возможные риски
|
Меры по страхованию рисков
|
^
|
Порядок определения финансовых рисков устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти: см. ст. 23 п. 3 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ"
|
^
|
Строительно – монтажные работы
|
ООО «Кавжилстрой -1»
ООО «Кавжилстрой»
|
^
|
ООО «Технотерм"
ООО «Кавжилстрой»
|
Телефонизация, радиофикация
|
ООО «Связь-С»
|
^
|
Индивидуальный предприниматель КругловА.Н.
|
Электромонтажные работы
|
ООО «Кавэлектромонтаж», индивидуальный предприниматель Малков А.И.
|
^
|
ООО «Босфор»
|
Пожарная сигнализация
|
ООО «Спецавтоматика»
|
Газоснабжение
|
ООО «Пятигорскгоргаз - сервис»
|
Генеральный директор
ООО «Зольская ПМК -1 » Х.О. Махотлов
Главный бухгалтер
ООО « Зольская ПМК -1 » А.Л. Котов
31 августа 2006 года
Руководителю Пятигорского филиала Управления Федеральной регистрационной службы Ставропольского края Меркулян А.В.
Уважаемый Андрей Владимирович!
На основании ч.2. ст. 19 Федерального закона от 30 декабря 2004года № 214 –ФЗ представляю проектную декларацию по строящему объекту – строительство жилого многоквартирного дома со встроенными общественными помещениями и стоянками для автотранспорта по ул. 1-я Бульварная в гор. Пятигорске.
Генеральный директор Махотлов Х.О.
|