Домой

Проектная декларация




Скачать 237.01 Kb.
НазваниеПроектная декларация
Дата07.01.2013
Размер237.01 Kb.
ТипДокументы
Содержание
Учредители участники
Проекты строительства с участием застройщика за три предыдущих года
Лицензируемая деятельность застройщика
Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
11октября 2004г.
Финансовые показатели деятельности застройщика
Ii. информация о проекте строительства
Разрешение на строительство
Приложение 2 к постановлению главы города Пятигорска от 20 апреля 2006 года № 1596
Информация о земельном участке
Правоустанавливающие документы
Технико-экономические показатели объекта
Ориентировочное количество квартир
Количество секций
Площадь застройки
Общая площадь квартир объекта
Целевое назначение нежилых помещений объекта
Целевое назначение
Экспликация помещений цокольного этажа
Экспликация помещений 1-го этажа
...
Полное содержание
Подобные работы:

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Строительства жилого многоквартирного дома с мансардным этажом, встроенными общественными помещениями и стоянками боксового типа для автотранспорта по ул. 1-я Бульварная в г. Пятигорске, размещена на сайте www.kavghilstroy.narod.ru





  1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКАХ




Фирменное наименование, место нахождения

Информация о государственной регистрации

^ Учредители участники

Режим работы

1.Общество с ограниченной ответственностью "Зольская передвижная механизированная колонна -1"

Юридический адрес: 361700, Кабардино – Балкарская республика, Зольский р-н, п. Залукокоаже, ул. Промышленная, 7

Фактический адрес: 357500, г. Пятигорск, ул. Адмиральского, 6а.


ОГРН 1020700540893

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 11.10. 2001 г.

Свидетельство о внесении

записи в ЕГРЮЛ,

зарегистрированном до 01.07.2002г. от

27.12.2002г.



Махотлов Х. О.


Понедельник – Пятница с 9-00 до 18-00, перерыв с 13-00 по 14-00, выходной суббота, воскресенье

2. Общество с ограниченной ответственностью «Кавжилстрой», юридический и фактический адрес: 357500

Ставропольский край

г. Пятигорск ул. Адмиральского, 6а,


ОГРН 1022601612087,

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 20 августа 2002 года


Журавлева Т.В.

Махотлов Х О.


Понедельник –Пятница с 9-00 до 18-00, перерыв с 13-00 по 14-00, выходной суббота, воскресенье


3.. Общество с ограниченной ответственностью

«Кавжилстрой- 1», юридический адрес: 361710, Кабардино –Балкарская Республика, Зольский район, с. Малка, ул. Больничная 6, фактический адрес: г. Пятигорск, ул. Адмиральского 6а

ОГРН 1040700301025

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 6 августа 2004года


Махотлов Х.О.



Понедельник –Пятница с 9-00 до 18-00, перерыв с 13-00 по 14-00, выходной суббота, воскресенье







^ ПРОЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА С УЧАСТИЕМ ЗАСТРОЙЩИКА ЗА ТРИ ПРЕДЫДУЩИХ ГОДА:



Застройщик


Проект строительства


1.Общество с ограниченной ответственностью "Зольская передвижная механизированная колонна -1"

Строительство жилого многоквартирного дома с крытой автостоянкой по ул. Пестова 36/2 в г. Пятигорске

Строительство жилого многоквартирного дома с по ул. Московская 34а в г. Пятигорске

Строительство жилого многоквартирного дома со встроенными офисными помещениями по ул. Адмиральского 6а в г. Пятигорске


2. Общество с ограниченной ответственностью

«Кавжилстрой»,

Строительство жилого многоквартирного дома с крытой автостоянкой по ул. Пестова 36/2 в г. Пятигорске

Строительство жилого многоквартирного дома с по ул. Московская 34а в г. Пятигорске

Строительство жилого многоквартирного дома со встроенными офисными помещениями по ул. Адмиральского 6а в г. Пятигорске

Общество с ограниченной ответственностью

«Кавжилстрой- 1


Строительство жилого многоквартирного дома с крытой автостоянкой по ул. Пестова 36/2 в г. Пятигорске

Строительство жилого многоквартирного дома с по ул. Московская 34а в г. Пятигорске

Строительство жилого многоквартирного дома со встроенными офисными помещениями по ул. Адмиральского 6а в г. Пятигорске





^ ЛИЦЕНЗИРУЕМАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА


Лицензия, регистрационный номер

Дата

выдачи

Срок

действия

Орган,

выдавший

лицензию

Лицензированный вид

Деятельности

Д 281860

ГС -3-61-01-22-0-0702007173-003001-1



3 октября 2002года


3 октября 2007года


^ Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству




Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государствен­ным стандартом, в том числе и на выполнение функций заказчика-застрой­щика

Д 496236

Гс-3-26-02-27-0-2632066345-002968-2

28 июня 2004г.

28 июня 2007г.



Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству



Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государствен­ным стандартом, в том числе и на выполнение функций заказчика-застрой­щика


Д 529064

ГС -3-61-01-27-0-0702722832-008821-1

^ 11октября 2004г.

11октября 2007года

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государствен­ным стандартом, в том числе и на выполнение функций заказчика-застрой­щика




^ ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА

Застройщик

Финансовый результат

Текущего года, руб.

Размер кредиторской

Задолженности, руб.


1.Общество с ограниченной ответственностью "Зольская передвижная механизированная колонна -1"




35352



914503

Общество с ограниченной ответственностью

«Кавжилстрой»


1079796


313906


Общество с ограниченной ответственностью

«Кавжилстрой- 1




697265


589855





^ II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:


Цель проекта:

Строительства жилого многоквартирного дома с мансардным этажом, встроенными общественными помещениями и стоянками боксового типа для автотранспорта по ул. 1-я Бульварная в г. Пятигорске.

Результаты государственной

экспертизы проектной документации:

Строительство осуществляется по проекту повторного применения.


Этапы реализации проекта:


Проектирование ( 2-х стадийное: проект и рабочая документация в процессе строительства);

строительство жилого дома


Начало строительства:



II квартал 2006 год




Окончание строительства:


II квартал 2007 год


Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию:


III квартал 2007 год





^ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО


Номер

Дата выдачи

Срок действия

Орган, выдавший разрешение

^ Приложение 2 к постановлению главы города Пятигорска от 20 апреля 2006 года № 1596


20 апреля 2006 года

14 месяцев


Администрация муниципального образования город – курорт Пятигорск






^ ИНФОРМАЦИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:



Местоположение:



г. Пятигорск, ул. 1-я Бульварная


Площадь и границы участка:


5134 кв. метров, кадастровый номер

26: 33: 02 03 : 0113


Категория земель:


Земли поселений


Форма собственности:


муниципальная


Право застройщика на участок:


Участок находится у застройщика на праве аренды


Элементы благоустройства:


Проектом предусмотрено организация зон активного и тихого отдыха для взрослых и детей, устройство детских игровых площадок , площадок для стоянки гостевых автомашин и озеленение прилегающей территории.





^ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:



Договор аренды земельного участка от 08.06.06 № 423\06

Постановление главы города Пятигорска от 20 апреля 2006года № 1596


Объект:


Многоквартирный жилой дом с мансардным этажом, встроенными общественными помещениями и стоянками боксового типа для автотранспорта.


Описание

Объекта:

Земельный участок под размещение жилого многоквартирного дома со встроенными помещениями и стоянками для автотранспорта находится в зоне С-3 г. Пятигорска. Несущие конструкции –кирпичная кладка s=510мм, утепление пеноизол s=50 мм, под штукатурку. Кровля чердачная, стропильная из металлочерепицы. Оконные проемы заполнены металлопластиковыми конструкциями с остеклением. Наружные входные двери – типа «сейф»


Местоположение

объекта:

г. Пятигорск, ул. 1-я Бульварная





^ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА:


Тип дома:

Кирпичный проект повторного применения

^ Ориентировочное количество квартир:



54

Этажность: надземн./подзем.

5 + мансарда







^ Количество секций:

3


Количество 1-ком.кв.

Количество 2-ком. кв.

Количество 3-ком. кв.

12

30

12

^ Площадь застройки:

1067,83 м2







Общая площадь объекта:


5315,9 м2

^ Общая площадь квартир объекта

4169 м2

Общая площадь нежилых помещений объекта:

610,5 м2

^ Целевое назначение нежилых помещений объекта

Офисные помещения

Общая площадь гаражей


180м2

^ Целевое назначение

Гаражи боксового типа




Нежилые помещения объекта, передаваемые в составе общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства/собственников:

Чердачные помещения, лестницы, лестничные площадки, помещения входных групп подъезда, подсобные и технические помещения объекта, элементы благоустройства, инженерные сети и оборудование



^ Экспликация помещений цокольного этажа


по плану

Наименование

Площадь м2

по плану

Наименование

Площадь м2

1

Офис

48

8

Офис

47

2

Офис

45

9

Офис

68

3

Электрощитовая

15

10

Офис

68

4

Комната тех. персонала

24

11

Офис

43

5

Теплопункт

40,5

12

Офис

68

6

Офис

45




Офис

47

7

Офис

48










ИТОГО: Общая площадь офисных помещений цокольного этажа – 531

Общая площадь лестничных клеток - 79,5






^ Экспликация помещений 1-го этажа


Наименование квартир

Показатели на квартиру

^ Кол-во

на этаж

Показатели на этаж

Общая площадь квартир

Жилая площадь квартир

^ Общая площадь квартир

Жилая площадь квартир

3-х ком-я кв.

104 кв.м.

53 кв.м.

2

208 кв.м.

106 кв.м

2-х ком-я кв.

77 кв.м.

41 кв.м.

2

154 кв.м.

82 кв.м.

2-х ком-я кв.

76,5 кв.м.

39 кв.м.

2

153 кв.м.

78 кв.м.

2-х ком-я кв.

72 кв.м.

35,5 кв.м.

1

72 кв.м.

35,5 кв.м.

1-х ком-я кв.

54 кв.м.

21 кв.м.

2

108 кв.м.

42 кв.м.

Итого:










695 кв.м.

343,5 кв.м.






^ Экспликация квартир 2-го этажа


Наименование квартир

Показатели на квартиру

^ Кол-во

на этаж

Показатели на этаж

Общая площадь квартир

Жилая площадь квартир

^ Общая площадь квартир

Жилая площадь квартир

3-х ком-я кв.

104 кв.м.

53 кв.м.

2

208 кв.м.

106 кв.м

2-х ком-я кв.

77 кв.м.

41 кв.м.

2

154 кв.м.

82 кв.м.

2-х ком-я кв.

76,5 кв.м.

39 кв.м.

2

153 кв.м.

78 кв.м.

2-х ком-я кв.

72 кв.м.

35,5 кв.м.

1

72 кв.м.

35,5 кв.м.

1-х ком-я кв.

54 кв.м.

21 кв.м.

2

108 кв.м.

42 кв.м.

Итого:










695 кв.м.

343,5 кв.м.






^ Экспликация квартир 3-го этажа


Наименование квартир

Показатели на квартиру

^ Кол-во

на этаж

Показатели на этаж

Общая площадь квартир

Жилая площадь квартир

^ Общая площадь квартир

Жилая площадь квартир

3-х ком-я кв.

104 кв.м.

53 кв.м.

2

208 кв.м.

106 кв.м

2-х ком-я кв.

77 кв.м.

41 кв.м.

2

154 кв.м.

82 кв.м.

2-х ком-я кв.

76,5 кв.м.

39 кв.м.

2

153 кв.м.

78 кв.м.

2-х ком-я кв.

72 кв.м.

35,5 кв.м.

1

72 кв.м.

35,5 кв.м.

1-х ком-я кв.

54 кв.м.

21 кв.м.

2

108 кв.м.

42 кв.м.

Итого:










695 кв.м.

343,5 кв.м.






^ Экспликация квартир 4-го этажа


Наименование квартир

Показатели на квартиру

^ Кол-во

на этаж

Показатели на этаж

Общая площадь квартир

Жилая площадь квартир

^ Общая площадь квартир

Жилая площадь квартир

3-х ком-я кв.

104 кв.м.

53 кв.м.

2

208 кв.м.

106 кв.м

2-х ком-я кв.

77 кв.м.

41 кв.м.

2

154 кв.м.

82 кв.м.

2-х ком-я кв.

76,5 кв.м.

39 кв.м.

2

153 кв.м.

78 кв.м.

2-х ком-я кв.

72 кв.м.

35,5 кв.м.

1

72 кв.м.

35,5 кв.м.

1-х ком-я кв.

54 кв.м.

21 кв.м.

2

108 кв.м.

42 кв.м.

Итого:










695 кв.м.

343,5 кв.м.






^ Экспликация квартир 5-го этажа



Наименование квартир

Показатели на квартиру

^ Кол-во

на этаж

Показатели на этаж

Общая площадь квартир

Жилая площадь квартир

^ Общая площадь квартир

Жилая площадь квартир

3-х ком-я кв.

104 кв.м.

53 кв.м.

2

208 кв.м.

106 кв.м

2-х ком-я кв.

77 кв.м.

41 кв.м.

2

154 кв.м.

82 кв.м.

2-х ком-я кв.

76,5 кв.м.

39 кв.м.

2

153 кв.м.

78 кв.м.

2-х ком-я кв.

72 кв.м.

35,5 кв.м.

1

72 кв.м.

35,5 кв.м.

1-х ком-я кв.

54 кв.м.

21 кв.м.

2

108 кв.м.

42 кв.м.

Итого:










695 кв.м.

343,5 кв.м.






^ Экспликация квартир мансардного этажа



Наименование квартир

Показатели на квартиру

^ Кол-во

на этаж

Показатели на этаж

Общая площадь квартир

Жилая площадь квартир

^ Общая площадь квартир

Жилая площадь квартир

3-х ком-я кв.

104 кв.м.

53 кв.м.

2

208 кв.м.

106 кв.м

2-х ком-я кв.

77 кв.м.

41 кв.м.

2

154 кв.м.

82 кв.м.

2-х ком-я кв.

70 кв.м.

31 кв.м.

2

140 кв.м.

62 кв.м.

2-х ком-я кв.

81 кв.м.

41 кв.м.

1

81 кв.м.

41 кв.м.

1-х ком-я кв.

55,5 кв.м.

19,5 кв.м.

2

111 кв.м.

39 кв.м.

Итого:










694 кв.м.

330 кв.м.






^ Экспликация крытой стоянки (гаражей)


Номер

по плану

Наименование

Площадь

м.

№ 1

Гараж

18

№ 2

Гараж

18

№ 3

Гараж

18

№ 4

Гараж

18

№ 5

Гараж

18

№ 6

Гараж

18

№ 7

Гараж

18

№ 8

Гараж

18

№ 9

Гараж

18

№ 10

Гараж

18







^ ИНФОРМАЦИЯ О ВВОДЕ ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке Объекта


Июнь 2007 года

Администрация города Пятигорска, Управление по делам ГУ ГО и ЧС по городу Пятигорску, ОГПН и ЧС, УКО ЖКХ и инженерной инфраструктуры, ТО ТУ по СК Роспотребнадзора в г. Пятигорске, территориальная администрация, Главное управление природных ресурсов и охраны окружающей среды МПР России по Ставропольскому краю, ИГАСН СК. ООО «Кавминводархпроект»





^ ВОЗМОЖНЫЕ РИСКИ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ПРОЕКТА:


Возможные риски

Меры по страхованию рисков


^ Риски, связанные с выполнением строительно-монтажных работ

Порядок определения финансовых рисков устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти: см. ст. 23 п. 3 Фе­дерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. "Об участии в долевом строи­тельстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ"





^ ОРГАНИЗАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ ОСНОВНЫЕ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ И ДРУГИЕ РАБОТЫ (ПОДРЯДЧИКИ):



Строительно – монтажные работы

ООО «Кавжилстрой -1»

ООО «Кавжилстрой»

^ Теплоснабжение, водоснабжение, канализация


ООО «Технотерм"

ООО «Кавжилстрой»

Телефонизация, радиофикация



ООО «Связь-С»

^ Огнезащита деревянных конструкций


Индивидуальный предприниматель КругловА.Н.


Электромонтажные работы

ООО «Кавэлектромонтаж», индивидуальный предприниматель Малков А.И.

^ Установка окон


ООО «Босфор»

Пожарная сигнализация

ООО «Спецавтоматика»

Газоснабжение

ООО «Пятигорскгоргаз - сервис»

Генеральный директор

ООО «Зольская ПМК -1 » Х.О. Махотлов


Главный бухгалтер

ООО « Зольская ПМК -1 » А.Л. Котов

31 августа 2006 года

Руководителю Пятигорского филиала Управления Федеральной регистрационной службы Ставропольского края Меркулян А.В.


Уважаемый Андрей Владимирович!


На основании ч.2. ст. 19 Федерального закона от 30 декабря 2004года № 214 –ФЗ представляю проектную декларацию по строящему объекту – строительство жилого многоквартирного дома со встроенными общественными помещениями и стоянками для автотранспорта по ул. 1-я Бульварная в гор. Пятигорске.


Генеральный директор Махотлов Х.О.

Скачать 237.01 Kb.
Поиск по сайту:



База данных защищена авторским правом ©dogend.ru 2014
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Уроки, справочники, рефераты