ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ Строительства жилого многоквартирного дома с мансардным этажом, встроенными общественными помещениями и стоянками боксового типа для автотранспорта по ул. 1-я Бульварная в г. Пятигорске, размещена на сайте www.kavghilstroy.narod.ru
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКАХ | Фирменное наименование, место нахождения | Информация о государственной регистрации | ^ | Режим работы | 1.Общество с ограниченной ответственностью "Зольская передвижная механизированная колонна -1" Юридический адрес: 361700, Кабардино – Балкарская республика, Зольский р-н, п. Залукокоаже, ул. Промышленная, 7 Фактический адрес: 357500, г. Пятигорск, ул. Адмиральского, 6а.
| ОГРН 1020700540893 Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 11.10. 2001 г. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, зарегистрированном до 01.07.2002г. от 27.12.2002г. | Махотлов Х. О.
| Понедельник – Пятница с 9-00 до 18-00, перерыв с 13-00 по 14-00, выходной суббота, воскресенье | 2. Общество с ограниченной ответственностью «Кавжилстрой», юридический и фактический адрес: 357500 Ставропольский край г. Пятигорск ул. Адмиральского, 6а,
| ОГРН 1022601612087, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 20 августа 2002 года
| Журавлева Т.В. Махотлов Х О.
| Понедельник –Пятница с 9-00 до 18-00, перерыв с 13-00 по 14-00, выходной суббота, воскресенье
| 3.. Общество с ограниченной ответственностью «Кавжилстрой- 1», юридический адрес: 361710, Кабардино –Балкарская Республика, Зольский район, с. Малка, ул. Больничная 6, фактический адрес: г. Пятигорск, ул. Адмиральского 6а | ОГРН 1040700301025 Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 6 августа 2004года
| Махотлов Х.О.
| Понедельник –Пятница с 9-00 до 18-00, перерыв с 13-00 по 14-00, выходной суббота, воскресенье
|
^
|
Застройщик |
Проект строительства
| 1.Общество с ограниченной ответственностью "Зольская передвижная механизированная колонна -1" | Строительство жилого многоквартирного дома с крытой автостоянкой по ул. Пестова 36/2 в г. Пятигорске Строительство жилого многоквартирного дома с по ул. Московская 34а в г. Пятигорске Строительство жилого многоквартирного дома со встроенными офисными помещениями по ул. Адмиральского 6а в г. Пятигорске |
2. Общество с ограниченной ответственностью «Кавжилстрой», | Строительство жилого многоквартирного дома с крытой автостоянкой по ул. Пестова 36/2 в г. Пятигорске Строительство жилого многоквартирного дома с по ул. Московская 34а в г. Пятигорске Строительство жилого многоквартирного дома со встроенными офисными помещениями по ул. Адмиральского 6а в г. Пятигорске | Общество с ограниченной ответственностью «Кавжилстрой- 1 |
Строительство жилого многоквартирного дома с крытой автостоянкой по ул. Пестова 36/2 в г. Пятигорске Строительство жилого многоквартирного дома с по ул. Московская 34а в г. Пятигорске Строительство жилого многоквартирного дома со встроенными офисными помещениями по ул. Адмиральского 6а в г. Пятигорске |
^
| Лицензия, регистрационный номер | Дата выдачи | Срок действия | Орган, выдавший лицензию | Лицензированный вид Деятельности | Д 281860 ГС -3-61-01-22-0-0702007173-003001-1
| 3 октября 2002года
| 3 октября 2007года
| ^
|
Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, в том числе и на выполнение функций заказчика-застройщика | Д 496236 Гс-3-26-02-27-0-2632066345-002968-2 | 28 июня 2004г. | 28 июня 2007г.
| Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
| Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, в том числе и на выполнение функций заказчика-застройщика
| Д 529064 ГС -3-61-01-27-0-0702722832-008821-1 | ^ | 11октября 2007года | Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству | Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, в том числе и на выполнение функций заказчика-застройщика |
^ | Застройщик | Финансовый результат Текущего года, руб. | Размер кредиторской Задолженности, руб. |
1.Общество с ограниченной ответственностью "Зольская передвижная механизированная колонна -1"
|
35352 |
914503 | Общество с ограниченной ответственностью «Кавжилстрой» |
1079796 |
313906
| Общество с ограниченной ответственностью «Кавжилстрой- 1
|
697265 |
589855 |
^
| Цель проекта: | Строительства жилого многоквартирного дома с мансардным этажом, встроенными общественными помещениями и стоянками боксового типа для автотранспорта по ул. 1-я Бульварная в г. Пятигорске. | Результаты государственной экспертизы проектной документации: | Строительство осуществляется по проекту повторного применения. |
Этапы реализации проекта:
| Проектирование ( 2-х стадийное: проект и рабочая документация в процессе строительства); строительство жилого дома |
Начало строительства:
|
II квартал 2006 год
|
Окончание строительства:
| II квартал 2007 год |
Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию:
| III квартал 2007 год |
^
| Номер | Дата выдачи | Срок действия | Орган, выдавший разрешение | ^
| 20 апреля 2006 года | 14 месяцев |
Администрация муниципального образования город – курорт Пятигорск
|
^
|
Местоположение:
|
г. Пятигорск, ул. 1-я Бульварная |
Площадь и границы участка:
| 5134 кв. метров, кадастровый номер 26: 33: 02 03 : 0113 |
Категория земель:
| Земли поселений |
Форма собственности:
| муниципальная |
Право застройщика на участок:
| Участок находится у застройщика на праве аренды |
Элементы благоустройства:
| Проектом предусмотрено организация зон активного и тихого отдыха для взрослых и детей, устройство детских игровых площадок , площадок для стоянки гостевых автомашин и озеленение прилегающей территории. |
^
|
Договор аренды земельного участка от 08.06.06 № 423\06 Постановление главы города Пятигорска от 20 апреля 2006года № 1596 |
Объект: |
Многоквартирный жилой дом с мансардным этажом, встроенными общественными помещениями и стоянками боксового типа для автотранспорта.
| Описание Объекта: | Земельный участок под размещение жилого многоквартирного дома со встроенными помещениями и стоянками для автотранспорта находится в зоне С-3 г. Пятигорска. Несущие конструкции –кирпичная кладка s=510мм, утепление пеноизол s=50 мм, под штукатурку. Кровля чердачная, стропильная из металлочерепицы. Оконные проемы заполнены металлопластиковыми конструкциями с остеклением. Наружные входные двери – типа «сейф»
| Местоположение объекта: | г. Пятигорск, ул. 1-я Бульварная |
^
| Тип дома: | Кирпичный проект повторного применения | ^
|
54 | Этажность: надземн./подзем. | 5 + мансарда |
|
| ^ | 3
| Количество 1-ком.кв. Количество 2-ком. кв. Количество 3-ком. кв. | 12 30 12 | ^ | 1067,83 м2 |
|
| Общая площадь объекта:
| 5315,9 м2 | ^ | 4169 м2 | Общая площадь нежилых помещений объекта: | 610,5 м2 | ^ | Офисные помещения | Общая площадь гаражей
| 180м2 | ^ | Гаражи боксового типа |
Нежилые помещения объекта, передаваемые в составе общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства/собственников: | Чердачные помещения, лестницы, лестничные площадки, помещения входных групп подъезда, подсобные и технические помещения объекта, элементы благоустройства, инженерные сети и оборудование |
^
№ по плану | Наименование | Площадь м2 | № по плану | Наименование | Площадь м2 | 1 | Офис | 48 | 8 | Офис | 47 | 2 | Офис | 45 | 9 | Офис | 68 | 3 | Электрощитовая | 15 | 10 | Офис | 68 | 4 | Комната тех. персонала | 24 | 11 | Офис | 43 | 5 | Теплопункт | 40,5 | 12 | Офис | 68 | 6 | Офис | 45 |
| Офис | 47 | 7 | Офис | 48 |
| |
| ИТОГО: Общая площадь офисных помещений цокольного этажа – 531 | Общая площадь лестничных клеток - 79,5 |

^
Наименование квартир | Показатели на квартиру | ^ на этаж | Показатели на этаж | Общая площадь квартир | Жилая площадь квартир | ^ | Жилая площадь квартир | 3-х ком-я кв. | 104 кв.м. | 53 кв.м. | 2 | 208 кв.м. | 106 кв.м | 2-х ком-я кв. | 77 кв.м. | 41 кв.м. | 2 | 154 кв.м. | 82 кв.м. | 2-х ком-я кв. | 76,5 кв.м. | 39 кв.м. | 2 | 153 кв.м. | 78 кв.м. | 2-х ком-я кв. | 72 кв.м. | 35,5 кв.м. | 1 | 72 кв.м. | 35,5 кв.м. | 1-х ком-я кв. | 54 кв.м. | 21 кв.м. | 2 | 108 кв.м. | 42 кв.м. | Итого: |
|
|
| 695 кв.м. | 343,5 кв.м. |

^
Наименование квартир | Показатели на квартиру | ^ на этаж | Показатели на этаж | Общая площадь квартир | Жилая площадь квартир | ^ | Жилая площадь квартир | 3-х ком-я кв. | 104 кв.м. | 53 кв.м. | 2 | 208 кв.м. | 106 кв.м | 2-х ком-я кв. | 77 кв.м. | 41 кв.м. | 2 | 154 кв.м. | 82 кв.м. | 2-х ком-я кв. | 76,5 кв.м. | 39 кв.м. | 2 | 153 кв.м. | 78 кв.м. | 2-х ком-я кв. | 72 кв.м. | 35,5 кв.м. | 1 | 72 кв.м. | 35,5 кв.м. | 1-х ком-я кв. | 54 кв.м. | 21 кв.м. | 2 | 108 кв.м. | 42 кв.м. | Итого: |
|
|
| 695 кв.м. | 343,5 кв.м. |

^
Наименование квартир | Показатели на квартиру | ^ на этаж | Показатели на этаж | Общая площадь квартир | Жилая площадь квартир | ^ | Жилая площадь квартир | 3-х ком-я кв. | 104 кв.м. | 53 кв.м. | 2 | 208 кв.м. | 106 кв.м | 2-х ком-я кв. | 77 кв.м. | 41 кв.м. | 2 | 154 кв.м. | 82 кв.м. | 2-х ком-я кв. | 76,5 кв.м. | 39 кв.м. | 2 | 153 кв.м. | 78 кв.м. | 2-х ком-я кв. | 72 кв.м. | 35,5 кв.м. | 1 | 72 кв.м. | 35,5 кв.м. | 1-х ком-я кв. | 54 кв.м. | 21 кв.м. | 2 | 108 кв.м. | 42 кв.м. | Итого: |
|
|
| 695 кв.м. | 343,5 кв.м. |

^
Наименование квартир | Показатели на квартиру | ^ на этаж | Показатели на этаж | Общая площадь квартир | Жилая площадь квартир | ^ | Жилая площадь квартир | 3-х ком-я кв. | 104 кв.м. | 53 кв.м. | 2 | 208 кв.м. | 106 кв.м | 2-х ком-я кв. | 77 кв.м. | 41 кв.м. | 2 | 154 кв.м. | 82 кв.м. | 2-х ком-я кв. | 76,5 кв.м. | 39 кв.м. | 2 | 153 кв.м. | 78 кв.м. | 2-х ком-я кв. | 72 кв.м. | 35,5 кв.м. | 1 | 72 кв.м. | 35,5 кв.м. | 1-х ком-я кв. | 54 кв.м. | 21 кв.м. | 2 | 108 кв.м. | 42 кв.м. | Итого: |
|
|
| 695 кв.м. | 343,5 кв.м. |

^
Наименование квартир | Показатели на квартиру | ^ на этаж | Показатели на этаж | Общая площадь квартир | Жилая площадь квартир | ^ | Жилая площадь квартир | 3-х ком-я кв. | 104 кв.м. | 53 кв.м. | 2 | 208 кв.м. | 106 кв.м | 2-х ком-я кв. | 77 кв.м. | 41 кв.м. | 2 | 154 кв.м. | 82 кв.м. | 2-х ком-я кв. | 76,5 кв.м. | 39 кв.м. | 2 | 153 кв.м. | 78 кв.м. | 2-х ком-я кв. | 72 кв.м. | 35,5 кв.м. | 1 | 72 кв.м. | 35,5 кв.м. | 1-х ком-я кв. | 54 кв.м. | 21 кв.м. | 2 | 108 кв.м. | 42 кв.м. | Итого: |
|
|
| 695 кв.м. | 343,5 кв.м. |

^
Наименование квартир | Показатели на квартиру | ^ на этаж | Показатели на этаж | Общая площадь квартир | Жилая площадь квартир | ^ | Жилая площадь квартир | 3-х ком-я кв. | 104 кв.м. | 53 кв.м. | 2 | 208 кв.м. | 106 кв.м | 2-х ком-я кв. | 77 кв.м. | 41 кв.м. | 2 | 154 кв.м. | 82 кв.м. | 2-х ком-я кв. | 70 кв.м. | 31 кв.м. | 2 | 140 кв.м. | 62 кв.м. | 2-х ком-я кв. | 81 кв.м. | 41 кв.м. | 1 | 81 кв.м. | 41 кв.м. | 1-х ком-я кв. | 55,5 кв.м. | 19,5 кв.м. | 2 | 111 кв.м. | 39 кв.м. | Итого: |
|
|
| 694 кв.м. | 330 кв.м. |

^
Номер по плану | Наименование | Площадь м. | № 1 | Гараж | 18 | № 2 | Гараж | 18 | № 3 | Гараж | 18 | № 4 | Гараж | 18 | № 5 | Гараж | 18 | № 6 | Гараж | 18 | № 7 | Гараж | 18 | № 8 | Гараж | 18 | № 9 | Гараж | 18 | № 10 | Гараж | 18 |

^ | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию | Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке Объекта
| Июнь 2007 года | Администрация города Пятигорска, Управление по делам ГУ ГО и ЧС по городу Пятигорску, ОГПН и ЧС, УКО ЖКХ и инженерной инфраструктуры, ТО ТУ по СК Роспотребнадзора в г. Пятигорске, территориальная администрация, Главное управление природных ресурсов и охраны окружающей среды МПР России по Ставропольскому краю, ИГАСН СК. ООО «Кавминводархпроект» |
^
| Возможные риски | Меры по страхованию рисков |
^ | Порядок определения финансовых рисков устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти: см. ст. 23 п. 3 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" |
^ | Строительно – монтажные работы | ООО «Кавжилстрой -1» ООО «Кавжилстрой» | ^
| ООО «Технотерм" ООО «Кавжилстрой» | Телефонизация, радиофикация
| ООО «Связь-С» | ^ |
Индивидуальный предприниматель КругловА.Н.
| Электромонтажные работы | ООО «Кавэлектромонтаж», индивидуальный предприниматель Малков А.И. | ^
| ООО «Босфор» | Пожарная сигнализация | ООО «Спецавтоматика» | Газоснабжение | ООО «Пятигорскгоргаз - сервис» | Генеральный директор ООО «Зольская ПМК -1 » Х.О. Махотлов
Главный бухгалтер ООО « Зольская ПМК -1 » А.Л. Котов 31 августа 2006 года Руководителю Пятигорского филиала Управления Федеральной регистрационной службы Ставропольского края Меркулян А.В.
Уважаемый Андрей Владимирович!
На основании ч.2. ст. 19 Федерального закона от 30 декабря 2004года № 214 –ФЗ представляю проектную декларацию по строящему объекту – строительство жилого многоквартирного дома со встроенными общественными помещениями и стоянками для автотранспорта по ул. 1-я Бульварная в гор. Пятигорске.
Генеральный директор Махотлов Х.О.
|