Домой

Закрытое акционерное общество «Фирма «Чувашагроинвестстрой» проектная декларация




Скачать 89.74 Kb.
НазваниеЗакрытое акционерное общество «Фирма «Чувашагроинвестстрой» проектная декларация
Дата04.01.2013
Размер89.74 Kb.
ТипДокументы
Содержание
1.2. Место нахождения
2. Информация о государственной регистрации застройщика
Жилой дом № 34 корп.III по пр.Тракторостроителей г.Чебоксары
Жилой дом № 109 корп.III по ул.Б.Хмельницкого г.Чебоксары
Жилой дом № 48 по Эгерскому бульвару г.Чебоксары
Жилой дом № 48 по Эгерскому бульвару г.Чебоксары
Жилой дом № 48 по Эгерскому бульвару г.Чебоксары
Жилой дом № 73 корп.I по пр.Тракторостроителей г.Чебоксары
5. Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности, величине собственных денежных средств н
1. Цель проекта строительства
1.2. Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации
2. Информация о разрешении на строительство
3.1. Элементы благоустройства земельного участка
4. Местоположение и описание строящегося дома
5. Количество и состав самостоятельных частей строящегося объекта, передаваемых участникам строительства, их технические характе
6. Функциональное назначение нежилых помещений
8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию
9.1. О планируемой стоимости строительства многоквартирного жилого дома
11. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договорам
Подобные работы:


Закрытое акционерное общество «Фирма «Чувашагроинвестстрой»


ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по строительству 10-этажного жилого дома

по ул.Б.Хмельницкого г.Чебоксары (поз.21)


Информация о застройщике


1. Наименование застройщика: Закрытое акционерное общество «Фирма «Чувашагроинвестстрой» (полное наименование); ЗАО «Фирма «Чувашагроинвест-строй» (сокращенное наименование).

1.1. Информация об акционерах:


Категория сортировки списка акционеров

Количество лиц

Акционеры, владеющие имущественными правами к обществу 5 и более процентов


1. Отдел строительства и развития общественной инфраструктуры при Администрации Батыревского района Чувашской Республики

2. Администрация Моргаушского района Чувашской Республики

3. Борисов Валерий Гурьевич


^ 1.2. Место нахождения: 428009, Чувашская Республика, г.Чебоксары, пр.М.Горького, д.49, тел. 41-46-98

1.3. Режим работы: понедельник – четверг с 800 – 1700, обед с 1145 – 1230

пятница с 800 – 1545, обед с 1145 – 1230


^ 2. Информация о государственной регистрации застройщика:

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 21 № 000819767 от 19.11.2002 г., выданное Федеральной налоговой службой,

ОГРН 1022101281840.

Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе серия 21 № 0006681 от 03.07.1999 г. выданное ИМНС РФ по Московскому району г.Чебоксары Чувашской Республике,

ИНН 2129017653, КПП 212901001


3. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течении трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:


- Жилой дом № 109 корп.II по ул.Б.Хмельницкого г.Чебоксары со встроено-пристроенными помещениями (№1-№9), 94 квартиры, общая площадь дома – 5943,3 кв.м., Сроки строительства:

- начало – май 2008 года

- окончание – июнь 2009 года, введен в эксплуатацию – 23.06.2009 г.

Норма продолжительности строительства:

- по проекту – 15,5 месяцев

- фактически – 13 месяцев;


- ^ Жилой дом № 34 корп.III по пр.Тракторостроителей г.Чебоксары, 93 квартиры, общая площадь дома – 4976,0 кв.м.

Сроки строительства:

- начало – сентябрь 2008 года

- окончание – декабрь 2009 года, введен в эксплуатацию – 30.12.2009 г.

Норма продолжительности строительства:

- по проекту – 14,5 месяцев

- фактически – 16 месяцев;


- ^ Жилой дом № 109 корп.III по ул.Б.Хмельницкого г.Чебоксары со встроенно-пристроенными помещениями, 81 квартира, общая площадь квартир – 4601,9 кв.м.

Сроки строительства:

- начало – октябрь 2009 года

- окончание – июнь 2010 года, введен в эксплуатацию – 30.06.2010 г.

Норма продолжительности строительства:

- по проекту – 11 месяцев

- фактически – 9 месяцев.


- ^ Жилой дом № 48 по Эгерскому бульвару г.Чебоксары со встроенными помещениями, (I этап: блок-секция «В») 72 квартиры, общая площадь дома – 5257,5 кв.м.

Сроки строительства:

- начало – январь 2010 года

- окончание – декабрь 2010 года, введен в эксплуатацию – 30.12.2010 г.

Норма продолжительности строительства:

- по проекту – 12 месяцев

- фактически – 12 месяцев.


- ^ Жилой дом № 48 по Эгерскому бульвару г.Чебоксары со встроенными помещениями (II этап: блок-секции «А» и «Б»), 132 квартиры, общая площадь дома – 10460,5 кв.м.

Сроки строительства:

- начало – сентябрь 2010 года

- окончание – июнь 2011 года, введен в эксплуатацию – 30.06.2011 г.

Норма продолжительности строительства:

- по проекту – 11 месяцев

- фактически – 10 месяцев.


- ^ Жилой дом № 48 по Эгерскому бульвару г.Чебоксары со встроенными помещениями (III этап: встроенные помещения), 7 встроенных помещений, общая площадь – 870,5 кв.м.

Сроки строительства:

- начало – сентябрь 2010 года

- окончание – октябрь 2011 года, введен в эксплуатацию – 25.10.2011 г.

Норма продолжительности строительства:

- по проекту – 11 месяцев

- фактически – 10 месяцев.


- ^ Жилой дом № 73 корп.I по пр.Тракторостроителей г.Чебоксары, 76 квартир, 13 нежилых помещений, общая площадь дома – 5524,9 кв.м.

Сроки строительства:

- начало – ноябрь 2010 года

- окончание – ноябрь 2011 года, введен в эксплуатацию – 23.12.2011 г.

Норма продолжительности строительства:


- по проекту – 12 месяцев

- фактически – 13 месяцев;


4. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшим эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:


Свидетельство № СРО-С-0016-03-2129017653 от 23.09.2010 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией НП «Строители Чувашии», без ограничения срока действия и территории его действия.


^ 5. Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности, величине собственных денежных средств на 31.03.2012 г.:

- сведения о величине собственных денежных средств – 1484 тыс.руб.

- финансовый результат: прибыль – 8965 тыс.руб.

- кредиторская задолженность – 96836 тыс.руб., в том числе подрядчикам и поставщикам – 62604 тыс.руб.


Информация о проекте строительства


^ 1. Цель проекта строительства:

Строительство и ввод в эксплуатацию 10-этажного жилого дома по ул.Б.Хмельницкого г.Чебоксары (поз.21).


    1. Этапы строительства:

Начало строительства: - II квартал 2012 г.

Окончание строительства: - II квартал 2014 г.


^ 1.2. Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение негосударственной экспертизы, выполненное ООО «ПГС-Проект» (регистрационный номер свидетельства об аккредитации 21-2-5-091-09) № 2-1-1-0001-12 от 28.03.2012 г.


^ 2. Информация о разрешении на строительство:

Разрешение на строительство № «RU 213040000» - «53» выдано Админи-страцией г.Чебоксары 15 мая 2012 г.


3. Права застройщика на земельный участок:

На основании протокола об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от 22.12.2011 с Администрацией города Чебоксары заключен договор аренды земельного участка № 344/5174-Л от 26.12.2011 общей площадью 5611 кв.м. с кадастровым номером 21:01:010211:119 под строительство 10-этажного жилого дома по ул.Б.Хмельницкого г.Чебоксары (поз.21), зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.


^ 3.1. Элементы благоустройства земельного участка:

Подъезд к дому осуществляется со стороны ул. Б.Хмельницкого и пер.Ягодный. Перед жилым домом предусматриваются гостевые парковки, вокруг жилого дома устраивается тротуар шириной 2 м с проезжей частью для возможности проезда пожарных машин.

Дворовое пространство жилого дома обустраивается набором всех необходимым для комфортабельного проживания жителей, в том числе: площадка для отдыха взрослых, спортивно-игровая площадка для детей, хозяйственная (для сушки белья, чистки домашних вещей), проезды, тротуары, гостевые автостоянки, площадки для установки мусоросборных контейнеров. Все площадки оборудованы малыми архитектурными формами. Возле входа в подъезд устанавливаются скамьи для отдыха, для сбора мусора - урны. На площадке сбора мусора устанавливаются контейнеры с крышкой, площадка огораживается.

Детские площадки, площадки для отдыха взрослых и хозяйственные площадки объединены системой пешеходных дорожек

Вся свободная от застройки и покрытий территория в границах благоустройства озеленяется посадкой кустарников, деревьев и засеивается газонными травами.

Для обеспечения беспрепятственного движения инвалидов и инвалидов-колясочников места пересечения тротуаров, дорожек, и проезжей части организованы без бордюров. Входы в подъезды обеспечены пандусами.

Предусмотрено наружное освещение территории светильниками на железобетонных опорах.


^ 4. Местоположение и описание строящегося дома:

Площадка под строительство жилого дома расположена на территории микрорайона «Богданка». На данной территории сегодня присутствует вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания: школы, детские сады, магазины, филиалы банков, почты и т.д.

Площадь застройки – 1808,6 кв.м.

Жилое здание – П-образной формы в плане с размерами по блок-секции «А» по крайним осям 23,37 м на 56,07 м и блок-секции «Б» по крайним осям 36,33 м и 20,46 м, 5-подъездное, 10-этажное с плоской кровлей, теплым чердаком, подвалом, главным фасадом ориентировано на юго-восток.


^ 5. Количество и состав самостоятельных частей строящегося объекта, передаваемых участникам строительства, их технические характеристики в соответствии с ПСД:

- 216 квартир, в том числе

однокомнатных – 144 кв. (S=38,05-44,75 кв.м.);

двухкомнатных – 61 кв. (S=55,7-66,50 кв.м.);

трехкомнатных – 11 кв. (S=76,65-80,5 кв.м.);


Высота этажа – 2,8 м. В квартирах предусмотрены жилые комнаты, прихожие, раздельные или совмещенные санузлы, кухни, кладовые, лоджии.

Фундамент здания – монолитная железобетонная плита толщиной 500 мм.


Наружные стены – из керамического пустотелого поризованного кирпича с облицовкой лицевым кирпичом общей толщиной 770 мм.

Внутренние стены – из керамического полнотелого кирпича.

Перегородки – из керамического пустотелого кирпича толщиной 120 мм.

Покрытие – раздельное с теплым чердаком и организованным внутренним водостоком.

Крыша – плоская, кровля – мягкая.

Окна и балконные двери – из поливинилхлоридных профилей с тройным остеклением. Проектом предусмотрено остекление лоджий.

Отопление и горячее водоснабжение квартир предусматривается от пристроенной котельной.

В квартирах предусмотрено: отопление, вентиляция, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение, радиофикация, телефонизация, кабельное телевидение, пожарная сигнализация.

Предусмотрена установка приборов регулирования, контроля и учета, как в узлах ввода, так и индивидуальные приборы учета расхода воды, газа и электроэнергии.


^ 6. Функциональное назначение нежилых помещений:

Встроенных нежилых помещений не предусмотрено.


7. Состав общего имущества в жилом доме, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, машинные помещения лифтов, коридоры, мусоропроводы, мусорокамеры, водомерный узел, электрощитовые, чердак, подвал, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений, и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения, благоустройства и малыми архитектурными формами.


^ 8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:

II квартал 2014 г.


9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию Застройщиком таких рисков:

Предусмотрено добровольное страхование финансовых и прочих рисков.


^ 9.1. О планируемой стоимости строительства многоквартирного жилого дома:

Сметная стоимость строительства объекта в ценах 2012 г. – 325400,0 тыс. руб.


10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:

Подрядчики: ООО «СМУ-75», ООО «СЭМ», ООО «ПСМ», ООО «Ваши окна плюс», ООО «Монтажлифтторг», ООО «Инфолинк», ООО СК «Флагман», ООО «Санрем-М», ООО «Монтажспецстрой», ООО «УССР-73».


^ 11. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договорам:

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».


12. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства жилого дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

Нет


Генеральный директор В.Г. Борисов


Скачать 89.74 Kb.
Поиск по сайту:



База данных защищена авторским правом ©dogend.ru 2019
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Уроки, справочники, рефераты